Nice Cimiez Villa « Belle Époque » individuelle 173 m2 terrain 600 m2


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Coup de coeur

Villa 173 m² - 7 pièces - Nice 4 550 € CC*


Description de l'offre Ref LVI10000366


Nice au cœur de Cimiez Villa « Belle Époque » sur terrain plat arboré 600 m2 à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires,collèges et lycées et conservatoire de Musique Situation idéale calme et ensoleillée. La maison est situee à 20‘ de l’aéroport 15’ de la gare et 35’ de Monaco et de Sophia Antipolis. La surface est de 173 m2 sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée un double séjour de 40 m2 en parquet avec accès au jardin, une grande bibliothèque en noyer, une cuisine aménagée et un WC. À l’étage 3 belles chambres de 16 à 20 m2 avec nombreux rangements, Une grande salle de bains avec wc. Un entresol comprenant 2 belles chambres avec fenêtres, une salle d’eau avec douche et wc, une cuisine aménagée, une chaufferie (chauffage central fuel). Portail automatique facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Disponible à partir du 1er Novembre Loyer mensuel: 4550€ CC

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 206 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Vue mer et dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1935


Terrain arboré OUI


Loyer CC* / mois 4 550 €


Honoraires TTC charge locataire 2 249 €


Dont état des lieux 519 €


Dépôt de garantie TTC 4 400 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €


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